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美国30年期抵押贷款的平均利率为4.35%

W ASHINGTON(美联社) - 由于一些经济实力的迹象,美国平均固定抵押贷款利率连续第二周上升。 仍处于历史低位水平。

抵押贷款买家Freddie Mac周四表示,30年期贷款的平均利率从上周的4.16%上升至4.35%。 这是自9月19日以来的最高水平,当时为4.50%。 15年期固定抵押贷款的平均值从3.27%上升至3.35%。 不过,这些费率是四个月以来的最低水平。

上周政府发布的一份报告显示,尽管联邦关闭16天,美国雇主在10月份增加了惊人的204,000个工作岗位,这表明经济可能比许多人想象的更为坚固。

另一份政府报告显示,从7月到9月,经济增长惊人,但大部分收益来自公司库存积压。

9月份美联储继续购买每月850亿美元的债券,抵押贷款利率开始下降。 这些购买旨在保持较低的长期利率。

前几个月招聘人数减少导致许多分析师预测,美联储将在明年初保持目前的债券购买速度,可能会在不久的将来保持较低的抵押贷款利率。

一些经济学家周四看到由美国总统巴拉克•奥巴马(Barack Obama)提名担任下一任央行主席的美联储副主席珍妮特耶伦(Janet Yellen)发表评论,表明美联储将不会在12月的下一次会议上采取措施减少购买债券。 更确切地说,美联储可能推迟任何所谓的债券购买缩减,超过3月,当时许多人预测它将开始。

耶伦告诉正在考虑提名的参议院银行委员会,经济已经重新陷入大萧条,但仍需要美联储的支持,因为失业率仍然高达7.3%。

为计算平均抵押贷款利率,Freddie Mac每周一至周三对全国各地的贷方进行调查。 平均值不包括额外费用,即大多数借款人为获得最低费率而必须支付的额外费用。 一分等于贷款额的1%。

30年期抵押贷款的平均费用从0.8点降至0.7点。 15年期贷款的费用保持不变,为0.7点。

一年期浮动利率抵押贷款的平均利率稳定在2.61%。 费用从0.5点降至0.4点。

五年可调抵押贷款的平均利率从2.96%上升至3.01%。 费用从0.5点下滑至0.4点。